Ici, rien n’est carré — sauf le portail
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salles de bain
2
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superficie
210 m2
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terrain
710 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à ALTKIRCH
Alors vous êtes au bon endroit !
À deux pas d’Altkirch, cette authentique maison de village rénovée avec goût vous propose un confort atypique, du charme et une vraie personnalité.
Dès l’entrée, une grande cour fermée par un portail électrique vous accueille – pratique et sécurisée, elle permet de garer plusieurs véhicules sans difficulté.
Poussez la porte… et laissez-vous séduire par une ambiance cosy et chaleureuse : cuisine semi-ouverte, grand séjour baigné de lumière, et sur le même niveau, une salle de bain fonctionnelle avec douche, baignoire d’angle et WC.
Cerise sur le gâteau : une grande pièce polyvalente vous attend. Salle de sport ? Home cinéma ? Atelier de création ou salle de jeux ? Laissez libre cours à vos envies !
Et puis, le petit effet waouh : un plafond tendu miroir, qui reflète la végétation extérieure et crée une atmosphère vraiment unique – à voir absolument.
À l’étage, une jolie mezzanine idéale pour un bureau, deux chambres avec poutres apparentes pleines de cachet, et une salle d’eau avec douche et WC.
Mais ce n’est pas tout… Au dernier niveau, les surprises continuent :
Une spacieuse suite parentale de 20 m², un salon supplémentaire baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, et surtout… chacun peut regarder sa série préférée sans négocier la télécommande !
De là, vous accédez à un jardin bucolique, véritable havre de paix. Ici, rien n’est taillé au carré : la nature reprend doucement ses droits pour créer une atmosphère apaisante et poétique.
Bref, cette maison est tout sauf ordinaire – et elle pourrait bien vous surprendre là où vous ne l’attendiez pas.
Envie de découvrir ses trésors cachés ? Contactez-moi pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf.910612
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 575 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 210 m2 à vendre à ALTKIRCH
Caractéristiques du bien :
| 340 932 074 364 | |
| 7 | |
| 210 m² | |
| 710 m² | |
| 2 |
| Gaz, Poêle | |
| oui | |
| oui |
| 575 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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