Maison de caractère avec piscine, un bien unique proche de tout ce qui importe
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salles de bain
2
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superficie
123 m2
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chambres
3
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terrain
483 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à ALVIGNAC
En dépendance un local technique, de rangement, à usage de buanderie à côté de la chaudière récente. La piscine au sel vous apportera tellement de relaxation avec ce charmant jardin superbement agencé.
Direction ensuite la terrasse pour déguster un apéritif local et quelques grillades réalisées avec le barbecue accolé à son petit abris bûches.
Un cachet indéniable pour ce bien idéalement situé à proximité des commerces accessibles à pied et d'autres commodités du village. Un point de départ idéal pour de chouettes randonnées ou visites des sites touristiques majeurs des environs.
A découvrir sans tarder dimanche inclus, un bien unique dans un village en plein essor. Une perle rare qui vous attend. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 751 643 - Greffe de CAHORS) Arnold DE TAEYE Entrepreneur Individuel 06 31 30 72 31 - Réf.953860
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 296 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 123 m2 à vendre à ALVIGNAC
Caractéristiques du bien :
| 340 932 500 579 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 123 m² | |
| 483 m² | |
| 2 | |
| Sud Ouest |
| Fuel, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 296 500 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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