Maison en pierre, rénovée au centre village de ANCINNES, 4 CHAMBRES, jardin clos ensoleillé
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superficie
148 m2
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terrain
440 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à ANCINNES
Vous recherchez du confort de plain pied , 2 chambres, 1 grande salle de bain, un cellier, et un superbe séjour ensoleillé au rez de chaussée seront vous séduire, et répondre à vos besoins.
Vous disposerez en plus, de 2 magnifiques chambres de 20m2 chacun et salle de douche/ wc en étage.
Même votre bureau, ou le couchage de vos convives trouveront leur place grâce aux 18m2 qu'offre la pièce palière.
L'insert à bois réchauffera vos soirées d'hiver, et vous fera faire des économies énergétiques, la terrasse entièrement carrelée accueillera vos repas festifs, sans oublier la Piece de vie de plus de 50m 2 pour davantage de confort.
Le jardin est entièrement sécurisé et clos, est agrémenté d'un cabanon pour votre rangement.
l'accès aux écoles se trace facilement par les chemins piétons.
En moins de 20 min d'ALENCON, Gare et péage A28 Alençon ou LA Hutte en 15 min, PARIS à 1h 45 .....cette propriété est parfaitement située !
Contactez vite le 06 62 61 97 42, pour davantage de renseignements et visiter ! KATIA MOREAU
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf.916345
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 189 500 €Prix hors honoraires 180 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.28% TTC
Localisation du bien : Maison 148 m2 à vendre à ANCINNES
Caractéristiques du bien :
| 340 939 730 209 | |
| 5 | |
| 148 m² | |
| 440 m² |
| 189 500 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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