Dpt Dordogne (24), à vendre maison P5 - Terrain de 4321 M²– campagne d’Antonne-et-Trigonant – 120 m²
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salles de bain
1
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superficie
120 m2
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chambres
3
-
terrain
4321 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à ANTONNE ET TRIGONANT
Implantée sur un terrain de 4 321 m², elle offre un cadre idéal pour une famille, un passionné de plein air ou toute personne souhaitant vivre entourée d’espaces naturels avec la possibilité d’avoir des animaux.
La maison
Rez-de-chaussée :
Cuisine équipée – 12,53 m²
Grand séjour de 38 m² avec cheminée insert
Chambre 1 (15 m²) côté piscine
Chambre 2 spacieuse (17,50 m²)
Salle de bains
WC indépendant
Cellier avec accès étage
À l’étage :
Chambre sous combles (11,50 m²)
Dressing aménagé (6 m² habitables)
WC indépendant
Extérieurs
Terrain plat et exploitable de 4 321 m²
Environnement campagne ouverte
Espace parfaitement adapté pour chiens, activités extérieures, bricolage ou loisirs nature
Secteur apprécié des chasseurs, pêcheurs et amateurs de grands espaces
Important
La propriété se situe dans un environnement agricole actif, avec une présence rurale normale (activité de ferme à proximité). Ce bien conviendra particulièrement aux acquéreurs recherchant une vraie vie à la campagne plutôt qu’un environnement résidentiel urbain.
Pourquoi cette maison plaît
✔ Maison en pierre pleine de caractère
✔ Grand terrain rare sur le secteur
✔ Idéale pour propriétaires d’animaux
✔ Pas de voisinage dense
✔ Cadre naturel et authentique
👉 Maison faite pour ceux qui aiment la campagne telle qu’elle est : vivante, ouverte et naturelle.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Réf.941569
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 216 000 €Prix hors honoraires 200 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8% TTC
Localisation du bien : Maison 120 m2 à vendre à ANTONNE ET TRIGONANT
Caractéristiques du bien :
| 340 938 429 275 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 120 m² | |
| 4 321 m² | |
| 1 | |
| 1800 | |
| Sud Ouest |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 216 000 € | |
| 1 200 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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