AOSTE Maison centre village, 3 chambres garage attenant
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salles de bain
1
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superficie
98 m2
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chambres
3
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terrain
200 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à AOSTE
Aoste séduit par sa qualité de vie entre campagne et ville.
Vous profitez ici de toutes les commodités à pied : école, pharmacie, supermarché, vie associative, etc.
La maison, fonctionnelle et lumineuse, est jumelée uniquement par le garage (murs séparés), garantissant une vraie indépendance.
Elle dispose d’un jardin privatif avec terrasse, idéal pour des moments en extérieur en toute tranquillité.
Au rez-de-chaussée avec chauffage au sol : une entrée un grand séjour cuisine de 40 m² ouvert et donnant accès sur la terrasse, un WC indépendant et un garage attenant.
L’agencement est fluide et confortable.
À l’étage, trois chambres avec parquet, une salle de bains et un second WC.
L’espace nuit est bien séparé et adapté à une vie de famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf.905098
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 239 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 98 m2 à vendre à AOSTE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 701 878 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 98 m² | |
| 200 m² | |
| 1 | |
| 2006 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 239 000 € | |
| 800 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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