Maison 2 chambres avec chai – Lumineuse, rénovée et pleine de charme à Archingeay
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salles de bain
1
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superficie
67 m2
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chambres
2
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terrain
455 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à ARCHINGEAY
Cette maison de 67 m² située à Archingeay a de sérieux atouts pour séduire aussi bien un primo-accédant, un investisseur ou un projet de résidence secondaire.
Dès l’entrée, le charme opère avec une jolie verrière d’atelier, qui apporte une belle luminosité naturelle et donne immédiatement du cachet à la maison.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial ouvert sur une grande cuisine en parfait état, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux.
Vous trouverez également un WC indépendant avec évacuation d’eau pour le lave-linge.
À l’étage, un palier dessert 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Autre vrai plus : le bien dispose également d’un chai, idéal pour créer un atelier, un espace de stockage ou simplement bénéficier d’un rangement supplémentaire très appréciable au quotidien.
Localisation pratique :
5 minutes de Tonnay-Boutonne
10 minutes de Saint-Savinien
30 minutes de Saintes
30 minutes de Rochefort
Une maison pleine de charme, lumineuse, bien agencée et idéalement située pour profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des grands axes.
À découvrir rapidement !
Vous avez un projet de vente ou souhaitez connaître la valeur de votre maison à Archingeay, Tonnay-Boutonne, Saint-Savinien ou dans les communes alentours ? Contactez-moi pour une estimation offerte et sans engagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf.948730
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 67 m2 à vendre à ARCHINGEAY
Caractéristiques du bien :
| 340 930 740 644 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 67 m² | |
| 455 m² | |
| 1 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
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