Maison à vendre 16 pièces ARCIS LE PONSART (51)
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salles de bain
5
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superficie
448 m2
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chambres
6
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terrain
3167 m2
Présentation du bien : Maison 16 pièces à vendre à ARCIS LE PONSART
Venez découvrir cette demeure avec beaucoup de charme, offrant de très belles pièces s'ouvrant, au rez-de-chaussée sur un parc arboré et fleuri de 3200 m².
Le vestibule dessert la cuisine équipée, la salle à manger, le salon tv et une grande salle de réception de 60 m².
La cave voûtée est accessible près de la cuisine, et, à l'extrémité de la maison un atelier de 48 m².
A l'étage, 6 belles chambres dont 3 possèdent une salle de douche privée. Dans une chambre, une mezzanine de 18m² est aménagée et peut servir de chambre d'appoint.
Cet étage se termine par un bureau et une très vaste salle de détente avec de larges baies offrant une belle luminosité.
Un grand grenier pourra être aménagé au gré de vos envies.
Vous cherchez une belle maison bourgeoise au cœur d'une nature généreuse dans un village recherché ? Alors venez visiter cette magnifique propriété !
Une cour sépare cette belle demeure de l'appartement T3 qui peut-être transformé en gîte ou chambres d'hôtes : il se compose d'une cuisine et salle à manger, salle de bains/toilettes et 2 chambres.
La terrasse et la cour sont pavées. Sur le beau parc arboré et très bien entretenu, vous trouverez une dépendance de 52 m2 autrefois exploitée comme guinguette.
Retrouvez davantage de photos sur le site {https://www.capifrance.fr/conseillers/sophie.hardy}
Proche de toutes commodités et services, cet écrin de verdure est fort apprécié des amoureux de la nature.
Les atouts :
- une propriété et un parc bien entretenus
- un appartement indépendant
- une micro-station d'épuration récemment installée
- de beaux volumes permettant de mettre en oeuvre des projets de chambres d'hôtes ou accueillir une grande famille
Venez visiter ce bel ensemble, avec charme et cachet, dans un village recherché, coup de cœur assuré !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 817 997 - Greffe de REIMS) Sophie HARDY Entrepreneur Individuel 06 76 87 54 57 - Réf.950809
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 575 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 448 m2 à vendre à ARCIS LE PONSART
Caractéristiques du bien :
| 340 939 873 434 | |
| 6 | |
| 16 | |
| 448 m² | |
| 3 167 m² | |
| 5 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 575 000 € | |
| 1 893 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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