Argentonnay (79150) - Maison familiale 151 m² – 5 chambres dont 2 de plain-pied – sous-sol, jardin 1 350 m²
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salles de bain
2
-
superficie
152 m2
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chambres
5
-
terrain
1350 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à ARGENTONNAY
Cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille recherchant de l’espace, de la luminosité et une vraie vie de plain-pied, à seulement 500 m des commerces et 700 m des écoles et du collège.
Dès l’entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux d’environ 45 m², ouvert sur une cuisine de 14 m², formant un espace de vie convivial. L’ensemble donne directement accès à une grande terrasse exposée sud-ouest.
Le rez-de-chaussée propose également 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau, permettant une vie de plain-pied.
À l’étage, la maison dispose de 3 chambres supplémentaires, dont 2 avec rangements, ainsi qu’une seconde salle d’eau.
Le sous-sol constitue un véritable atout avec un double garage d’environ 57 m² avec une porte motorisée, une cave et des espaces de stockage.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain arboré de 1 350 m², avec une grande terrasse sans vis-à-vis équipée d’un store banne et un barbecue.
Côté technique, la maison est équipée d’une pompe à chaleur installée en 2012, elle est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un puits. Les ouvertures sont en bois simple vitrage, laissant la possibilité d’améliorations pour optimiser la performance énergétique.
Située à Argentonnay, cette maison combine proximité des commodités, volumes généreux et potentiel d’évolution, un ensemble recherché pour une résidence principale familiale.
Visite virtuelle 360° disponible sur demande.
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- Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf.946659
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 172 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 152 m2 à vendre à ARGENTONNAY
Caractéristiques du bien :
| 340 938 187 023 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 152 m² | |
| 1 350 m² | |
| 2 | |
| 1981 | |
| Sud Ouest |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 172 000 € | |
| 1 527 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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