Mas Camargue 170m² – 4 chambres – Terrain 1331m² – Calme
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salles de bain
2
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superficie
170 m2
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chambres
4
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terrain
1331 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à ARLES
À Gageron, à seulement 15 min d’Arles et 20 min des Saintes-Maries-de-la-Mer, découvrez ce mas authentique d’environ 170 m² habitables sur 1331 m² de terrain. Il se compose de 4 chambres, 2 salles d’eau, deux cuisines et plusieurs espaces de vie.
Vous serez séduits par ses vérandas baignées de lumière et son charme d’époque.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de réinventer ce bien selon vos envies et d’en révéler tout le potentiel.
🏡 Idéal maison familiale, résidence secondaire ou projet de gîtes
💰 Prix : 478 000 € FAI
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 968 249 - Greffe de NIMES) Emilie EL KHOLTI Entrepreneur Individuel 06 02 71 40 01 - Réf.947198
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 478 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 170 m2 à vendre à ARLES
Caractéristiques du bien :
| 340 938 123 978 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 170 m² | |
| 1 331 m² | |
| 2 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 478 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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