ARNAS – Maison de plain-pied avec piscine chauffée, cave et terrain de 812 m²
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salles de bain
1
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superficie
121 m2
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chambres
3
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terrain
812 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à ARNAS
Située dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied de 121 m² offre un cadre de vie agréable à quelques minutes des commerces, écoles et principaux axes routiers.
La maison se compose d’une lumineuse pièce de vie bénéficiant d’une triple exposition, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’un cellier ainsi que d’une buanderie avec baie vitrée.
Les espaces intérieurs ont fait l’objet d’importants travaux de remise en état et de rafraîchissement en 2024, offrant aujourd’hui un intérieur propre et fonctionnel. La cuisine équipée, quant à elle, reste opérationnelle et pourra être modernisée selon les goûts des futurs propriétaires.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 812 m² comprenant deux terrasses, une piscine chauffée et une vaste cour permettant de stationner facilement plusieurs véhicules.
Les prestations comprennent :
* Chauffage au sol au gaz
* Chaudière récente (2024)
* Volets roulants électriques
* Cave
* Puits avec possibilité de raccordement
* Stationnement pour plusieurs véhicules
* Absence de vis-à-vis
Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant le confort du plain-pied et un bel espace extérieur.
Idéalement située, elle se trouve à proximité des écoles, des commerces, des transports et des axes autoroutiers.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 404 043 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Sabine ASTIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 59 98 30 - Réf.952480
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 425 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 121 m2 à vendre à ARNAS
Caractéristiques du bien :
| 340 936 368 684 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 121 m² | |
| 812 m² | |
| 1 | |
| 1998 |
| Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 425 000 € | |
| 1 256 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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