Maison à vendre 6 pièces ARPHY (30)
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salles de bain
1
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superficie
47 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à ARPHY
Recherche pour acquéreurs maison avec petit ou grand extérieur dans le secteur du Vigan. N'hésitez pas à me joindre.
Située dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne par l’arrière vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Elle dispose d’un terrain d’environ 318 m2, parfait pour profiter de l’extérieur.
Édifiée sur deux niveaux, elle développe environ 47 m² habitables sur chaque niveaux.
Le plan actuel propose une entrée donnant sur une cuisine indépendante, un salon, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une pièce attenante offre la possibilité d’aménager un bureau, un dressing ou une seconde chambre selon vos besoins.
Le niveau supérieur est en partie effondré (potentiellement 4 pièces). La toiture est à reprendre.
Cette maison comprend plusieurs caves (Cave 3 et Cave 4 sur le plan) offrant de beaux volumes de rangement ou la possibilité de créer un atelier.
L’ensemble est à rénover entièrement, mais le potentiel est réel : réagencement possible des pièces, création d’un espace de vie ouvert, et aménagement du terrain pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux.
Un véritable coin de paradis, à seulement quelques minutes des commodités du Vigan.
Maison idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation à fort charme.
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf.925338
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 47 m2 à vendre à ARPHY
Caractéristiques du bien :
| 340 938 934 141 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 47 m² | |
| 1 |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
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