Maison de ville construction récente
-
salles de bain
1
-
superficie
124 m2
-
chambres
4
-
terrain
124 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à ARRAS
A 3 km de la gare d'Arras, je vous invite cette maison moderne, proche des écoles et de tous les services.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m2 donne sur une terrasse, vous trouverez aussi un garage avec porte électrique, un bureau, une buanderie et des WC séparés
Au 1er étage, vous découvrirez 4 grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC.
Enfin, un grenier offre un espace de rangement.
La maison est équipée de volets roulants électriques. Elle profite aussi d'un système domotique et d'un réseau de prises RJ45.
De plus, la gestion de l'énergie est optimale : ballon thermodynamique et pompe à chaleur.
Des travaux de finition sont à prévoir.
Je reste à votre disposition 7j/7 pour vos questions ou convenir d'une visite.
Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien.
Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous.
Votre Conseiller Immobilier, Grégory BETENCOURT.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 596 913 - Greffe de ARRAS) Grégory BETENCOURT Entrepreneur Individuel 06 15 17 02 54 - Réf.907707
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 229 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 124 m2 à vendre à ARRAS
Caractéristiques du bien :
| 340 932 452 420 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 124 m² | |
| 124 m² | |
| 1 | |
| 2022 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 229 000 € | |
| 1 603 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché