Maison plain-pied d’environ 87 m² avec piscine et terrain clos de 1 300 m²
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salles de bain
1
-
superficie
87 m2
-
chambres
2
-
terrain
1300 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à ASNIERES LA GIRAUD
À découvrir sur la commune d’Asnières-la-Giraud, dans un environnement calme, cette agréable maison de plain-pied construite en 2008 offre une surface habitable d’environ 87 m², complétée par un grand garage d’environ 30 m².
Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec séjour/cuisine ouverte, d’un WC indépendant, d’un cellier, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain avec douche et baignoire.
Côté confort, la maison dispose d’une PAC air/air réversible, permettant le chauffage et la climatisation selon les saisons.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré d’environ 1 300 m², idéal pour profiter des beaux jours, avec une piscine et un bel espace jardin.
Le bien est complété par un grand garage intégrant un espace buanderie, pratique pour le rangement, le bricolage ou le stationnement.
Les atouts du bien :
Maison de plain-pied
Construction de 2010
Séjour/cuisine lumineux
2 chambres
Terrain clos et arboré de 1 300 m²
Piscine
PAC air/air réversible
Grand garage d’environ 30 m²
Secteur calme
Aucun travaux à prévoir
Une maison fonctionnelle, bien entretenue, idéale pour une résidence principale confortable, à proximité de Saint-Jean-d’Angély et des commodités du secteur.
Vous recherchez une maison à vendre à Asnières-la-Giraud ou un conseiller immobilier local pour vendre, acheter ou faire estimer un bien autour de Saint-Jean-d’Angély, Saint-Savinien, Tonnay-Boutonne et les communes environnantes ? Contactez Jérémy Vervenne, conseiller immobilier Capifrance, pour vous accompagner dans votre projet.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf.954308
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 226 720 €Prix hors honoraires 218 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4% TTC
Localisation du bien : Maison 87 m2 à vendre à ASNIERES LA GIRAUD
Caractéristiques du bien :
| 340 939 032 413 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 87 m² | |
| 1 300 m² | |
| 1 | |
| 2008 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 226 720 € | |
| 904 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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