Maison à vendre 5 pièces ASSE LE RIBOUL (72)
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salles de bain
2
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superficie
167 m2
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chambres
3
-
terrain
1195 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à ASSE LE RIBOUL
EXCLUSIVITÉ - Simon Triffault vous invite à découvrir sans tarder, ce magnifique pavillon construit en 2011, offrant 167 m² habitables dans un environnement calme et agréable.
Dès l’entrée, vous serez séduits par son vaste séjour lumineux de 73 m², sublimé par une grande baie vitrée à galandage ouvrant sur une belle terrasse et un joli terrain propice à la détente.
La maison propose une vie de plain-pied grâce à une suite parentale confortable avec salle d’eau privative et un dressing. WC séparé.
À l’étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Fonctionnelle et bien pensée, cette maison dispose également d’un cellier, d’un garage ainsi que d’un grand abri de jardin offrant de nombreux espaces de rangement.
Un bien moderne, spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Chauffage par poêle à bois et pompe à chaleur réversibles - Portail électrique - Tout-à-L'égout
A visiter sans tarder
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel 07 67 19 90 75 - Réf.954021
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 197 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 167 m2 à vendre à ASSE LE RIBOUL
Caractéristiques du bien :
| 340 930 913 223 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 167 m² | |
| 1 195 m² | |
| 2 | |
| 2011 | |
| Sud Ouest |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 197 000 € | |
| 839 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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