Maison à vendre 3 pièces AUBIGNY LES SOMBERNON (21)
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salles de bain
1
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superficie
86 m2
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terrain
280 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à AUBIGNY LES SOMBERNON
Maison en bois construite en 2014 offrant pres de 86 m² de plain pieds comprenant : entrée sur piece de vie avec coin cuisine, , cellier, salon avec poele à granules, bureau, chambre, salle de douches avec wc.
Terrasse et petit jardin.
Assainissement neuf, chauffage centrale avec granules. double vitrage, panneaux solaires
DPE Classe Energie D ( 213WH/m²/an ) - Classe Climat B ( 6g CO2/m²/an )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1290€ par an, prix moyens des énergies au 1er janvier 2021, abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 675 837 - Greffe de DIJON) Mélanie AUPICON Entrepreneur Individuel 06 18 38 21 01 - Réf.948592
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 86 m2 à vendre à AUBIGNY LES SOMBERNON
Caractéristiques du bien :
| 340 936 621 913 | |
| 3 | |
| 86 m² | |
| 280 m² | |
| 1 | |
| 2012 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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