AUCUN (65), maison de charme cosy T5 avec vue panoramique exceptionnelle !
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salles de bain
1
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superficie
89 m2
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chambres
4
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terrain
200 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à AUCUN
Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur entièrement meublé avec goût, mettant en valeur des matériaux et du mobilier de qualité, soigneusement choisis. Une ambiance cosy et raffinée s’en dégage, idéale pour s’y sentir immédiatement chez soi.
La maison ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Elle se compose de quatre belles chambres, ainsi que de combles aménagés, parfaits pour les enfants, offrant un espace supplémentaire à la fois ludique et fonctionnel.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec en toile de fond une vue panoramique exceptionnelle qui saura vous séduire au quotidien.
Un atelier indépendant complète ce bien, parfait pour les amateurs de bricolage, d’art ou pour créer un espace de travail inspirant.
Un bien rare, alliant confort, luminosité et cadre de vie privilégié.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 235€ soit 19€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel 06 38 43 78 51 - Réf.950384
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 272 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 89 m2 à vendre à AUCUN
Caractéristiques du bien :
| 340 936 982 892 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 89 m² | |
| 53,59 m² | |
| 200 m² | |
| 1 | |
| 2002 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 272 000 € | |
| 882 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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