Pavillon sous-sol, 4 chambres
-
salles de bain
2
-
superficie
95 m2
-
chambres
4
-
terrain
400 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN
Venez découvrir ce chaleureux pavillon, parfaitement entretenu offrant une organisation idéale pour une famille.
Au rez‑de‑chaussée : une entrée accueillante, un salon / salle à manger convivial, lumineux, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, dont une actuellement aménagée en dressing et une salle d’eau.
A l'étage: un palier dessert 2 chambres supplémentaires et une salle de bains.
Au sous‑sol: stationnement pour 2 véhicules, une pièce, une buanderie, une cave et rangements, placards fonctionnels.
Confort & équipements: poêle à granulés avec diffuseur multi‑zones modulable, volets roulants solaires motorisés
A l'extérieur: 2 belles terrasses en bois, un jardin aménagé et soigné
Place de parking supplémentaire accessible par un portail arrière
Aucun travaux n'est à prévoir, coup de cœur assuré !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 089 757 - Greffe de CHARTRES) Melanie LAVIGNE Entrepreneur Individuel 06 50 92 16 97 - Réf.957921
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 240 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 95 m2 à vendre à AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN
Caractéristiques du bien :
| 340 931 184 859 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 95 m² | |
| 400 m² | |
| 2 | |
| 2006 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 240 000 € | |
| 1 335 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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