Maison à vendre 6 pièces AUREILHAN (65)
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salles de bain
1
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superficie
127 m2
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chambres
3
-
terrain
532 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à AUREILHAN
A l'extérieur, Une bel escalier en tomettes esprit carreaux de ciment vous permet d'accéder à l'entrée et son grand balcon filant avec son garde-corps , surplombant légèrement le beau jardin. Devant vous s'offrent 2 possibilités avec 2 portes: un accès par la cuisine ou par la pièce de vie. Une grande cuisine de 16,95 m2 à organiser à votre gout , aux multiples possibilités avec vue sur l'extérieur et son sol magnifique à conserver et en face une belle pièce de vie de pratiquement 20 m2 avec cheminée et parquet avec accès direct sur le balcon filant et vue directe sur le jardin .
Un dégagement de 6,45 m2 avec son sol magnifique dessert 3 chambres de bonnes tailles (12,23, 13,46 et 14,7 m2) , chacune avec fenêtre sur l'extérieur, un WC indépendant et Une salle d'eau de 6,5 m2 avec un accès direct dans les combles et la magnifique charpente).
Un beau jardin de 532 m2 , arboré, végétalisé, fleuri et entièrement clôturé vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 878 618 - Greffe de TARBES) Christophe CLAIR Entrepreneur Individuel 06 08 23 50 06 - Réf.958892
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 165 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 127 m2 à vendre à AUREILHAN
Caractéristiques du bien :
| 340 932 159 766 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 127 m² | |
| 532 m² | |
| 1 | |
| 1967 |
| Gaz, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 165 000 € | |
| 1 482 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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