Maison récente de plain-pied à vendre en exclusivité à Authevernes – 152,35 m² – 5 pièces – 3 chambres – Double garage – Pièce cinéma / jeux 18 m²
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salles de bain
1
-
superficie
152 m2
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chambres
3
-
terrain
1015 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à AUTHEVERNES
Située à Authevernes, dans un village recherché avec accès immédiat à la N14, cette maison de 2011 en excellent état vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité.
Une maison de plain-pied, facile à vivre, idéale pour une famille.
Surface
La maison développe 152,35 m² et offre une organisation fluide et confortable, avec une grande pièce de vie ouverte, de nombreux espaces annexes (cellier, buanderie, double garage…) et une pièce supplémentaire dédiée.
Disposition
Une entrée, puis une grande pièce de vie ouverte réunissant salon, séjour et cuisine, conviviale et lumineuse. Vous apprécierez la superbe cheminée avec récupérateur de chaleur, véritable atout confort.
Côté nuit : 3 chambres, dont une suite très agréable avec dressing et véranda attenante (un vrai plus : espace détente, lecture, jardin d’hiver…).
Une spacieuse salle de bains avec douche + baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.
Côté pratique :
Cuisine avec cellier
Buanderie
Une pièce de plus de 18 m² : cinéma / salle de jeux / bureau selon vos envies
Double garage
Les +
- Stationnement exceptionnel : jusqu’à 5 véhicules devant la maison, dont 2 places sous carport
- Beau jardin arboré avec bassin, un vrai cocon pour profiter des beaux jours
- Prises RJ45 dans chaque pièce
- VMC double flux
- Portail électrique + garages électriques + visiophone au portail
- Volets électriques dans toute la maison
- 4 puits qui vous permettent d'avoir de l'eau toute l'année
Maison récente (2011), très bien entretenue, aucun travaux à prévoir
Commerces, transports, écoles : un quotidien pratique
Authevernes bénéficie d’un environnement agréable tout en restant très accessible grâce à l’accès immédiat à la N14.
Écoles et services sont présents sur le secteur, avec écoles maternelle et élémentaire à proximité, puis collèges/lycées dans les communes environnantes.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 597 498 - Greffe de PONTOISE) Sophie LASSAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 20 52 54 - Réf.940470
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 349 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 152 m2 à vendre à AUTHEVERNES
Caractéristiques du bien :
| 340 930 767 566 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 152 m² | |
| 1 015 m² | |
| 1 | |
| 2011 | |
| Sud Est |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 349 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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