Charmante maison entièrement rénovée- Coup de cœur à Auzouville-sur-Ry
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salles de bain
1
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superficie
95 m2
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chambres
3
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terrain
1500 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à AUZOUVILLE SUR RY
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici… à seulement 20 minutes de Rouen ?
Nichée dans un village prisé, cette maison entièrement rénovée de 95 m² allie authenticité, confort et douceur de vivre.
Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse, où la cuisine ouverte équipée s’intègre parfaitement à l’espace salon/séjour.
Le poêle à bois et le chauffage au sol viennent renforcer cette ambiance cocooning, idéale pour les soirées en famille.
Le rez-de-chaussée est complété par un WC indépendant et une arrière-cuisine fonctionnelle.
À l’étage, l’espace nuit propose :
3 chambres, dont 2 en enfilade (parfaites pour enfants, bureau ou dressing)
une salle de bains
un dressing
un palier pouvant facilement accueillir un coin bureau
À l’extérieur… le charme opère immédiatement 🌸
Un jardin fleuri de 1 500 m², propice à la détente, aux jeux ou aux repas d’été.
Et ce n’est pas tout : une dépendance d’environ 40 m² avec garage, grenier et espaces de stockage offre de nombreuses possibilités.
👉 Maison clé en main, aucun travaux à prévoir
👉 Assainissement conforme
👉 DPE : D / GES : B
✨ Une maison où l’on pose ses valises… et où l’on se sent bien, tout simplement.
💛 Un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 992 350 - Greffe de EVREUX) Delphine MAILLARD Entrepreneur Individuel 06 20 30 59 36 - Réf.949077
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 219 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 95 m2 à vendre à AUZOUVILLE SUR RY
Caractéristiques du bien :
| 340 930 954 684 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 95 m² | |
| 1 500 m² | |
| 1 |
| Electrique, Sol | |
| oui | |
| oui |
| 219 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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