à VENDRE ensemble immobilier de charme sur 3646 m² de terrain.
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salles de bain
2
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superficie
157 m2
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chambres
3
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terrain
3646 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à AVERON BERGELLE
La maison principale ancienne en pierre et colombages, a été entièrement restaurée avec goût et des matériaux de qualité.
Elle bénéficie de toitures récentes et offre un cadre de vie chaleureux et authentique.
Elle se compose de 5 pièces dont un vaste séjour d'environ 50 m², d'une cuisine séparée ainsi que de 3 autres pièces à usage de chambres, bureau, salon bibliothèque fonction des besoins. Une salle d'eau et une salle de bains les complètent.
Une terrasse ainsi qu'une piscine de bonne profondeur permettent de profiter au mieux de l'extérieur.
La seconde maison de construction plus récente propose un séjour de 50 m² , un espace pour coin cuisine et cabinet de toilette ainsi qu'un garage. Elle peut convenir parfaitement pour recevoir, louer ou développer une activité indépendante.
Le terrain arboré de 3646 m² situé sur l'arrière, sans vis à vis offre un bel espace de détente.
Les commerces et services sont accessibles à environ 8 kms.
Un bien alliant charme de l'ancien et confort dans un cadre paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf.949958
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 260 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 157 m2 à vendre à AVERON BERGELLE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 936 038 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 157 m² | |
| 3 646 m² | |
| 2 | |
| Sud Est |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 260 000 € | |
| 872 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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