Charmante maison de ville au cœur du quartier des Teinturiers – Avignon Intra-Muros
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salles de bain
1
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superficie
76 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à AVIGNON
Répartie sur plusieurs niveaux, la maison développe 75 m² habitables et offre une distribution optimisée comprenant deux chambres, un espace de vie convivial avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle de bains, deux toilettes ainsi qu'une autre pièce au RDC offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
La maison se présente dans un excellent état général. Les menuiseries en double vitrage et la climatisation réversible apportent confort et sérénité au quotidien, été comme hiver.
L'emplacement est idéal : commerces de proximité, cafés, restaurants, établissements scolaires, université, marché des Carmes, lieux culturels et animations du centre-ville. La gare Avignon Centre, le tramway et de nombreuses lignes de bus facilitent également les déplacements.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement patrimonial au sein d'un secteur très apprécié, cette maison constitue une opportunité rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 953 597 - Greffe de AVIGNON) Valerie DIEZ Entrepreneur Individuel 06 61 99 54 50 - Réf.959311
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 198 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 76 m2 à vendre à AVIGNON
Caractéristiques du bien :
| 340 930 098 504 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 76 m² | |
| 1 |
| Electrique, Air conditionné |
| 198 000 € | |
| 1 246 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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