Maison récente de plain pied, Avrillé centre-ville !
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salles de bain
2
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superficie
110 m2
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chambres
3
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terrain
273 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à AVRILLE
Maison de plain pied, idéalement située dans le centre-ville d'Avrillé. Au calme, à 200m du tramway et des commerces !
Construite en 2016, la maison est dans un état impeccable. Elle propose des volumes confortables et très bien proportionnés.
L'entrée avec placard dessert une grande pièce de vie lumineuse de près de 50m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour ouvre directement sur une terrasse exposée sud-ouest.
Vous profiterez d'une chambre parentale avec salle d'eau attenante de plus de 20m2, de deux autres chambres et d'une deuxième salle d'eau. A noter que toutes les chambres possèdent des placards. Deux wc.
Deux places de stationnements sur la parcelle et un garage/cellier permettant de stocker complètent les prestations.
Maison parfaitement isolée et économique au quotidien.
Vous n'avez qu'à poser vos valises.
A visiter rapidement !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Réf.944581
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 110 m2 à vendre à AVRILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 157 207 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 110 m² | |
| 273 m² | |
| 2 | |
| 2016 | |
| Sud Ouest |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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