Maison à vendre 7 pièces AYZIEU (32)
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salles de bain
2
-
superficie
240 m2
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chambres
3
-
terrain
324 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à AYZIEU
Vous serez séduits par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée :
Salon / séjour lumineux d’environ 40 m²
Grande salle à manger avec cuisine ouverte d’environ 60 m²
Buanderie
Cellier
WC indépendant
À l’étage :
Superbe suite parentale d’environ 35 m² avec dressing, salle d’eau et WC
Deux chambres supplémentaires de 13 m² et 12 m²
Bureau
Seconde salle d’eau d’environ 10 m²
WC indépendant
Confort :
Insert à bois
Radiateurs électriques
Installation prévue pour un poêle à granulés
Agréable jardin de 324 m², entièrement remis au goût du jour, parfait pour les moments en extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf.954772
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 224 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 240 m2 à vendre à AYZIEU
Caractéristiques du bien :
| 340 936 859 062 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 240 m² | |
| 324 m² | |
| 2 | |
| Sud Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 224 000 € | |
| 670 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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