Maison de plain- pied 4 pièces à BAGARD (30)
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salles de bain
1
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superficie
113 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à BAGARD
Mise à disposition d'une visite virtuelle à la demande
🌿 Amoureux de nature et de tranquillité, laissez-vous séduire par cette maison contemporaine alliant confort moderne et cadre naturel préservé !
Philippe Marrot vous propose à la vente cette belle maison contemporaine construite en 2016, située dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, sur un terrain limitrophe d’un espace naturel.
Agencement & prestations
D’une surface habitable d’environ 113 m², cette maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Elle se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (ensemble de 55 m²), prolongé par un cellier attenant.
L’espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, les deux autres disposant de placards intégrés. Vous trouverez également une salle d’eau avec double vasque et un WC séparé.
Un grand garage de 45 m² complète ce bien, permettant le stationnement d’un véhicule et offrant un bel espace de rangement.
Confort & équipements
Chauffage gainable très économe en énergie
Ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude
Fosse septique
Terrain piscinable
Vous profiterez d’une terrasse couverte et d’une grande terrasse exposée ouest, idéales pour vos moments de détente en extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf.928655
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 113 m2 à vendre à BAGARD
Caractéristiques du bien :
| 340 936 552 794 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 113 m² | |
| 1 | |
| 2017 | |
| oui |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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