Villa provençale de plain-pied avec 4 chambres et piscine à Bagnols-en-Forêt
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salles de bain
2
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superficie
125 m2
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chambres
4
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terrain
1930 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à BAGNOLS EN FORET
À quelques pas des commodités, dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette belle villa provençale de construction traditionnelle, édifiée toute de plain-pied sur un vide sanitaire intégral.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique.
La maison de 125 m2 a été édifiée en U et s'organise autour d'un patio central. Elle se compose ainsi :
- Un séjour avec poutres et cheminée, idéal pour les soirées conviviales en famille ou entre amis
- Une salle à manger ouverte sur la terrasse, avec vue panoramique sur le jardin et qui fait le lien entre le séjour et la cuisine aménagée
- Une cuisine provençale toute équipée avec un beau piano de cuisson et un grand billot
- 3 chambres, dont une grande chambre double avec coin salon
- Une salle de bains avec douche et grande baignoire
- Une quatrième chambre indépendante avec sa salle d'eau
- Un garage spacieux avec coin buanderie
À l'extérieur, le charme opère tout autant : un vaste jardin arboré offrant intimité et sérénité et une piscine de forme libre, entourée d'une grande plage en moquette de marbre et parfaitement intégrée à l'environnement pour profiter pleinement des beaux jours.
Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une résidence principale familiale ou comme maison de vacances dans un cadre naturel privilégié, où il fait bon se retrouver et partager de précieux moments.
Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. Deux Golfs vous accueillent à moins de 10 kms dont le fameux Golf de Terre Blanche à Tourrettes L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à 55 minutes.
Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Suivant l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf.956632
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 549 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 125 m2 à vendre à BAGNOLS EN FORET
Caractéristiques du bien :
| 340 934 693 387 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 125 m² | |
| 124,65 m² | |
| 1 930 m² | |
| 2 | |
| 1973 |
| Gaz, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 549 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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