Maison à vendre 6 pièces BALAGNY SUR THERAIN (60)
-
superficie
210 m2
-
terrain
548 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à BALAGNY SUR THERAIN
Située dans un petit village plein de charme, à seulement 10 minutes d’une gare reliant Paris, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée.
La propriété s’ouvre par un portail automatisé, garantissant confort et sécurité au quotidien.
Dès l’entrée, un espace avec placards intégrés vous accueille de manière pratique et fonctionnelle.
La grande cuisine dinatoire promet de beaux moments de convivialité.
La pièce de vie de 43 m², chaleureuse et lumineuse, met en valeur tout le cachet de l’ancien avec ses pierres apparentes. Une atmosphère authentique et élégante où il fait bon vivre.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez également d’une salle d’eau, un véritable atout pour la vie quotidienne.
Au premier étage, trois chambres de belle taille vous attendent, dont une suite parentale offrant confort et intimité.
Au deuxième étage, un vaste palier laisse place à vos projets (chambre supplémentaire, bureau, espace détente…) et une chambre complète ce niveau.
Chauffage gaz et poêle à bois .
🌿 Des extérieurs pensés pour profiter
La propriété dispose de prestations extérieures recherchées :
Une piscine pour savourer les beaux jours
Une grange offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Un atelier
2 Caves voutées
Un abri pour les voitures
Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux
Un bien rare qui conjugue charme, volumes généreux et qualité de vie, à proximité de Paris sans en subir l’agitation.
📞 Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 542 671 - Greffe de BEAUVAIS) Frédérique PROFFIT Entrepreneur Individuel 06 03 61 01 33 - Réf.950980
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 390 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 210 m2 à vendre à BALAGNY SUR THERAIN
Caractéristiques du bien :
| 340 939 257 251 | |
| 5 | |
| 210 m² | |
| 548 m² |
| oui |
| 390 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché