Maison 145 m² pierre à vendre 6 pièces BELLEVIGNE (16) 3/4 Chambres plus piscine,
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salles de bain
1
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superficie
145 m2
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chambres
3
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terrain
1235 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à BARBEZIEUX SAINT HILAIRE
(Par la départementale Barbezieux à 7 mnt).
Vous rêvez d’un lieu où le temps semble suspendu, jolie vue sur la nature, le calme et traits de caractère.
Cette maison en pierre (longère) est bien plus qu’une maison : c’est une invitation à vivre autrement.
✨ Volumes généreux : 91 m² habitables + étage de 54 m² + 1 pièce à exploiter suivant votre projet, + 63 m² de dépendances auvent/garage/atelier.
✨ Cachet préservé : moellons de pierre, sols en terre cuite, cheminée en pierre avec insert plus poêle à bois et poutres bois, vieilles portes en bois, plus un puits.
✨ Extérieur enchanteur c’est le moins que l’on puisse dire : parc arboré, clos, avec une vue sur les vignes et une terrasse couverte pour vos soirées d’été plus barbecue et tonnelle attenante, nos amis les animaux seront les bienvenus.
✨ Ambiance sereine : calme absolu, cadre intimiste, idéal pour se ressourcer, paix et tranquillité ça fait du bien.
🔧 Quelques travaux à prévoir (électricité, portail, liner piscine), plus pompe à chaleur si vous le souhaitez, mais un potentiel rare à révéler.
⚠️ Accès à l’étage, ferme un peu basse dans la mezzanine, mitoyenneté à noter, assainissement conforme, taxe foncière 656 €.
📍 Un bien coup de cœur, parfait pour une résidence principale atypique pleine de charme ou une maison de hameau à personnaliser selon vos envies, proche des commodités à 10km Segonzac, Châteauneuf,
Laissez-vous séduire par l’âme de cette maison… et imaginez-y vos plus beaux souvenirs.
📞 1er contact pour plus d’infos par MAIL, visite en exclusivité R. MARTINAUD CAPIFRANCE et laissez la magie opérer.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,83% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 10 40 25 - Réf.940625
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 145 m2 à vendre à BARBEZIEUX SAINT HILAIRE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 392 141 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 145 m² | |
| 122 m² | |
| 1 235 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| oui |
| oui | |
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| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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