Maison 181 m² – Barbezieux (16) – 4/5 chambres, terrain 3 300 m², 2 garages
-
salles de bain
2
-
superficie
181 m2
-
chambres
4
-
terrain
3385 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à BARBEZIEUX SAINT HILAIRE
RARE OPPORTUNITÉ – Maison en pierre 181 m² habitables avec terrain
de 3 300 m²
À seulement 1,5 km des commodités (écoles, commerces, maison de
santé…), découvrez cette très jolie maison en pierre, alliant charme de
l’ancien, espaces généreux.
Elle se compose en rez-de-chaussée d’un vaste salon/séjour de 47 m²,
d'une cuisine équipée de 17 m² prolongée par une remise de 28 m²,
d’une chambre parentale de 18,5 m² avec salle de bain attenante (7
m²), et surtout, d’une magnifique véranda de 40 m², baignée de
lumière et sans aucun vis-à-vis.
À l’étage, l’univers des enfants ou des amis : 3 chambres (14, 15,5 et
16 m²), un bureau de 7,2 m², et des combles aménageables de ± 40 m²
pour encore plus de potentiel selon vos envies !
À l’extérieur, un beau terrain plat, clos et arboré de 3 300 m², avec des
arbres fruitiers, deux garages, et la possibilité d’y installer une piscine
avec vue sur l’horizon. Un véritable paradis pour les amoureux de
nature… et les animaux !
Confort assuré grâce à une pompe à chaleur air/air (séjour et cuisine),
poêle à bois dans le séjour avec diffusion à l’étage.
✅ Assainissement conforme – Taxe foncière : 2 243 €
Un bien où il fait bon vivre, rare sur le marché actuel, à visiter sans
tarder !
Je vous attends pour une visite en exclusivité – Richard MARTINAUD,
conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 10 40 25 - Réf.941003
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 199 000 €Prix hors honoraires 189 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.29% TTC
Localisation du bien : Maison 181 m2 à vendre à BARBEZIEUX SAINT HILAIRE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 102 399 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 181 m² | |
| 3 385 m² | |
| 2 | |
| 1900 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 199 000 € | |
| 2 243 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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