Maison neuve – 165 m² – BARBEZIEUX SAINT HILAIRE (16)
-
salles de bain
2
-
superficie
165 m2
-
chambres
3
-
terrain
1150 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à BARBEZIEUX SAINT HILAIRE
Je vous présente cette superbe maison contemporaine de 165 m², aux prestations haut de gamme, alliant confort moderne, volumes généreux et charme atypique.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie traversante de 72 m², baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses larges ouvertures.
Elle accueille une cuisine équipée, parfaitement intégrée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.
La partie nuit se compose :
D'une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative
Deux chambres supplémentaires
Une seconde salle d’eau
Un WC indépendant
Une buanderie fonctionnelle et spacieuse complète cet ensemble au rez-de-chaussée.
À l’étage, une mezzanine de 26 m² offre un espace supplémentaire modulable selon vos envies : bureau, salle de jeux ou coin détente.
À l’extérieur, profitez d’un grand jardin avec arbres fruitiers, ainsi que d’une belle terrasse en bois exotique, parfaite pour les journées ensoleillées et les soirées entre amis.
Cette maison neuve aux matériaux et prestations de qualité vous séduira par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse.
Un bien rare, prêt à accueillir votre projet de vie.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf.956605
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 319 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 165 m2 à vendre à BARBEZIEUX SAINT HILAIRE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 961 921 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 165 m² | |
| 1 150 m² | |
| 2 | |
| 2026 |
| Pompe à chaleur, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 319 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
