Dpt Gers (32), à vendre BARBOTAN LES THERMES maison P17
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salles de bain
12
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superficie
390 m2
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chambres
12
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terrain
1623 m2
Présentation du bien : Maison 17 pièces à vendre à BARBOTAN LES THERMES
L'ensemble sur deux niveaux est composé comme suit : RDC, 6 studios de 22.5 à 32 m² avec loggia, et 2 avec accès terrasse loués entre 350€ et 410€, et au 1er étage 5 studios de 22 à 29m² loués entre 350€ et 590€, et un T2 de 34.5 m² avec accès toit terrasse.
Tous les logements possèdent un espace extérieur (loggia, terrasse, ou jardinet).
Les parties communes, cellier, salle de repassage, laverie sont à la disposition des résidents, et le parc fleuri et entretenu, octroie un petit coin de verdure calme à 2 pas des thermes, du Casino, du cinéma et des commerces.
Situé sur un terrain de 1623m², ce bien offre la possibilité de stationner les véhicules, sans risque.
Les logements sont loués en meublé entre mars et novembre pour les cures thermales, mais aussi durant la période estivale aux vacanciers.
Rien ne manque, y compris la vaisselle, le linge de lit, la tv, etc...
La taxe foncière est de 4415€.
Pas de DPE, quelques petits travaux sont à prévoir pour le rendre plus jeune et aux gouts du jour.
Un petit rafraichissement général, une nouvelle décoration, feraient de lui un lieu d’hébergement incontournable de la cité thermale de Barbotan les Thermes
La configuration de cet établissement, permet également d’envisager d’autres aménagements ou transformations. Il pourrait être utiliser à des fins de maison d’habitation pour une grande famille, ou chambres d’hôtes, grâce à sa grande superficie habitable et à la disposition des différentes pièces.
Pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite, n’hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous répondre et vous aider. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.930104
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 263 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 390 m2 à vendre à BARBOTAN LES THERMES
Caractéristiques du bien :
| 340 934 501 829 | |
| 12 | |
| 17 | |
| 390 m² | |
| 1 623 m² | |
| 12 | |
| 1972 | |
| Sud |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 263 000 € | |
| 4 415 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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