Maison plain pied avec grand jardin et dépendances - 100m² à CHEVIRÉ LE ROUGE
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salles de bain
1
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superficie
102 m2
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chambres
3
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terrain
1671 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à BAUGE EN ANJOU
Exclusivement chez Capifrance,
À seulement 10 minutes de Baugé-en-Anjou, 30 minutes d’Angers et 35 minutes de La Flèche, découvrez cette maison mitoyenne de 101 m² habitables, installée sur un grand terrain de 1 671 m² comprenant plusieurs dépendances et un agréable jardin.
La vie se déroule de plain-pied autour d’une pièce de vie conviviale composée d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un coin salon confortable.
Toujours au rez de chaussée, l'espace nuit comprend trois chambres, une grande salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant.
Les extérieurs offrent un super potentiel : quatre garages totalisant plus de 150 m², une buanderie, une chaufferie, une cave et un grand espace de stationnement.
Ces volumes supplémentaires conviendront aussi bien à un artisan qu’à un passionné de bricolage ou de collection.
Chauffage au fioul qui peut facilement être changé par une pompe à chaleur, fibre optique, et vue dégagée sur la campagne environnante.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison bénéficie d’une structure saine, d’un fort potentiel d’aménagement (combles aménageables) et d’un emplacement pratique, dans le bourg.
Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un beau jardin et des dépendances à exploiter ?
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 382 946 - Greffe de ANGERS) Baptiste LEFRANC Entrepreneur Individuel 06 95 96 38 80 - Réf.926815
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 102 m2 à vendre à BAUGE EN ANJOU
Caractéristiques du bien :
| 340 932 626 281 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 102 m² | |
| 1 671 m² | |
| 1 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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