À Vendre – Maison de village en pierre (6 pièces) de 227 m² à Bazian (Gers) avec cour et jardinet
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salles de bain
3
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superficie
227 m2
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chambres
4
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terrain
296 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à BAZIAN
Cette habitation offre un cadre de vie chaleureux idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec un bel escalier en chêne, une cuisine spacieuse, une salle à manger avec cheminée, un salon-séjour.
De la cuisine et du salon, on accède à une magnifique pièce d’été ouverte (33m2) sur un petit jardin avec puits et fontaine, bordée de murets en pierre. Cette terrasse couverte est aménagée en salon et en salle à manger. Elle est idéale pour profiter des beaux jours.
Une salle de bains, un petit cellier et une grande buanderie utilisée comme local technique complètent ce niveau.
On accède aux étages par deux escaliers. Le premier escalier mènent à deux chambres, chacune équipée d'une salle d’eau. L’une des chambres a sa propre terrasse panoramique avec vue sur les toits (46m2).
Dans la deuxième partie, nous trouvons un grand palier-bibliothèque qui dessert deux chambres et une troisième salle d’eau.
Un charmant jardinet de l’autre côté de la ruelle, clos de murs en pierre, est parfait pour faire pousser quelques pieds de tomates et herbes aromatiques.
Dans un environnement bucolique au cœur du Gers, à proximité des circuits touristiques, des marchés locaux et des villages typiques de la région, ce bien peut aussi être parfait pour un projet de chambres d’hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.919051
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 371 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 227 m2 à vendre à BAZIAN
Caractéristiques du bien :
| 340 935 292 962 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 227 m² | |
| 296 m² | |
| 3 | |
| 1773 | |
| Sud Ouest |
| Cheminée | |
| oui |
| 371 000 € | |
| 1 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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