Maison à vendre 7 pièces BEAUFAY (72)
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salles de bain
2
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superficie
151 m2
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chambres
5
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terrain
49847 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à BEAUFAY
Simon TRIFFAULT vous propose cette propriété au calme comprenant au rez-de-chaussée un salon - salle à manger, une cuisine donnant accès à une véranda ouverte sur la campagne environnante. Côté nuit, trois chambres de plain pied avec leur salle de bains et un WC.
A l'étage, deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau-WC. Dans la continuité, un grenier offrant permet la création de pièces supplémentaires.
Toujours dans l'habitation principale, une chaufferie, une cave , un cellier et un double garage attenant.
A l'extérieur vous bénéficiez d'un premier hangar fermé de 150 m2 environ, d'un appentis de 150 m2 au sol environ et d'une grande dépendance bétonnée de 380 m2 au sol environ. Un garage supplémentaire avec grande hauteur idéal pour un camping-car.
Fenêtres PVC double vitrage - Volets électriques - Micro-station aux normes - Puits - Portail automatisé - Chauffage central au bois (très économique)
A visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel 07 67 19 90 75 - Réf.899860
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 290 640 €Prix hors honoraires 280 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.8% TTC
Localisation du bien : Maison 151 m2 à vendre à BEAUFAY
Caractéristiques du bien :
| 340 937 776 776 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 151 m² | |
| 49 847 m² | |
| 2 | |
| 1900 | |
| Sud |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 290 640 € | |
| 1 362 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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