Maison sur sous-sol complet à rénover à Beaufort (39190), idéal premier achat ou investissement.
-
salles de bain
1
-
superficie
113 m2
-
chambres
3
-
terrain
856 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à BEAUFORT ORBAGNA
À Beaufort-Orbagna (39190), au cœur d'un village dynamique offrant commerces (épicerie, coiffeur, restaurants...), écoles et services (pharmacie, maison médicale, Poste...), découvrez cette maison individuelle sur sous-sol complet construite en 1978. Une adresse idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif.
Avec ses 113 m² habitables, cette maison séduit avant tout par ses beaux volumes, son potentiel d'aménagement et son prix particulièrement attractif sur le secteur.
L'étage principal comprend une entrée, une cuisine indépendante d'époque équipée, un salon-séjour lumineux d'environ 30 m², 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
Le sous-sol constitue un véritable atout : vous y trouverez un grand garage d'environ 50 m², une buanderie ainsi qu'une pièce chauffée d'environ 21 m², idéale pour créer un atelier, un espace de loisirs ou une chambre de plain-pied selon vos envies. Une arrivée d'eau avec WC et lavabo déjà fonctionnels est également disponible. Un escalier permet d'accéder à l'espace de vie à l'étage depuis le sous-sol.
À l'extérieur, le terrain clos et arboré (magnifique noyer) fait le tour de la maison et bénéficie d'un petit chemin communal sur le côté, offrant un environnement agréable et pratique.
L'assainissement collectif est aux normes.
Cette maison nécessite une rénovation (menuiseries, modernisation de l'installation électrique, rafraîchissement des murs et plafonds et à terme le remplacement du chauffage tout électrique par une solution de chauffage central plus performante). Ces travaux représentent une excellente occasion de personnaliser entièrement votre futur logement tout en valorisant durablement votre investissement.
Vous bénéficiez d'aides pour ce type de rénovations, je vous accompagne pour identifier et obtenir un financement en fonction de vos besoins.
Située entre la Bresse et le Jura, à 20' de LONS LE SAUNIER et de LOUHANS.
Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et un budget d'acquisition accessible ? Cette maison mérite toute votre attention.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 333 714 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Célia JUNON Entrepreneur Individuel 07 67 88 51 54 - Réf.964705
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 125 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 113 m2 à vendre à BEAUFORT ORBAGNA
Caractéristiques du bien :
| 340 931 778 017 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 113 m² | |
| 856 m² | |
| 1 | |
| 1978 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 125 000 € | |
| 988 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance