Maison 4 chambres, jardin - avec vue
-
salles de bain
1
-
superficie
134 m2
-
chambres
4
-
terrain
1205 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à BEAUMONT
Située dans les hauteurs de Beaumont-Saint-Cyr, à proximité immédiate du bourg, cette maison construite en 2010 vous séduira par son environnement calme et sa vue imprenable sur la campagne.
D’une surface habitable d’environ 145 m², elle se compose de deux niveaux parfaitement aménagés.
🔹 Au rez-de-chaussée :
• Une cuisine américaine de 15 m² ouverte sur
• Un séjour lumineux de 16 m² (ensemble de vie d’environ 30 m²)
• Trois chambres
• Une salle de bain avec baignoire et douche
• Un WC indépendant
🔹 En sous-sol entièrement aménagé :
• Une grande pièce de vie de 32 m²
• Une quatrième chambre de 18 m²
• Une buanderie spacieuse de 25 m²
• Un second WC
Cet espace offre de nombreuses possibilités : suite indépendante, espace ado, activité professionnelle, salle de loisirs…
🌿 Extérieurs :
• Terrain clos d’environ 1 200 m²
• Grande terrasse avant d’environ 50 m²
• Terrasse arrière sur pilotis de 25 m² avec vue dominante exceptionnelle
⚙️ Confort :
• Construction récente (2010)
• Bon état général
• Chauffage au sol
• Convecteurs dans le sous-sol
• Deux WC
Un bien idéal pour une famille recherchant de l’espace, une vue dégagée et un environnement paisible, tout en restant proche des commodités.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.941457
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 134 m2 à vendre à BEAUMONT
Caractéristiques du bien :
| 340 932 154 037 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 134 m² | |
| 1 205 m² | |
| 1 | |
| 2010 | |
| Est |
| Electrique, Sol | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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