BEAUPUY – MAISON DE PLAIN-PIED 140 M² AVEC PISCINE SUR 2 000 M² DE TERRAIN
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salles de bain
2
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superficie
140 m2
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chambres
4
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terrain
2000 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à BEAUPUY
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son environnement paisible, son terrain entièrement clos et soigneusement aménagé, ainsi que par ses beaux espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours.
🏡 UNE MAISON FAMILIALE ET FONCTIONNELLE
D'une superficie d'environ 140 m², cette maison offre une organisation idéale pour une vie de famille.
Elle se compose notamment de :
Une belle pièce de vie de 37 m², conviviale et lumineuse
4 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou de créer un espace bureau
2 salles d'eau
2 WC indépendants
Une distribution de plain-pied particulièrement pratique au quotidien
Construite en 2006 et parfaitement intégrée dans son environnement, cette maison bénéficie également de très bonnes performances énergétiques avec un DPE classé B et un GES classé A.
⚡ DES ÉQUIPEMENTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Cette maison bénéficie également d'équipements particulièrement intéressants pour maîtriser les dépenses du quotidien
Panneaux photovoltaïques, permettant de produire votre propre électricité et de contribuer à une autonomie énergétique de la maison.
Un puits, idéal pour disposer d'une ressource en eau supplémentaire et profiter pleinement du vaste terrain.
Des équipements qui apportent à la fois confort, économies et indépendance, tout en s'inscrivant dans une démarche plus responsable.
🌿 UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À LA DÉTENTE
C'est véritablement à l'extérieur que cette propriété dévoile tout son charme.
Vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 2 000 m², entièrement clos, accessible par un portail électrique, offrant espace, intimité et tranquillité.
La propriété dispose également d'une piscine de 8 x 4 mètres, idéale pour se rafraîchir et partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Une agréable terrasse ombragée prolonge la maison et constitue un véritable espace de vie aux beaux jours.
Et pour ceux qui recherchent un petit coin de sérénité, vous découvrirez un espace zen avec sa fontaine et ses nénuphars, parfait pour profiter d'un moment de calme dans un environnement verdoyant. 🌿
❤️ UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ
Vous recherchez une maison de plain-pied, avec 4 chambres, une piscine, un grand terrain clos et un environnement calme ?
Cette propriété réunit de nombreux atouts pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités de Marmande.
Une maison où l'on se sent bien, un jardin où l'on aime vivre… et un petit coin zen qui pourrait bien devenir votre endroit préféré.
📍 Beaupuy – secteur recherché
🏡 Maison de plain-pied – 140 m²
🛏️ 4 chambres
🚿 2 salles d'eau
🌳 Terrain clos de 2 000 m²
🏊 Piscine 8 x 4 m
⚡ Portail électrique
🌿 Terrasse ombragée & espace zen
⚡ DPE B – GES A
Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et la quiétude de cette maison.
Contactez Philippe ESPESSON – Capifrance pour plus d'informations ou pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 162 857 - Greffe de AGEN) Philippe ESPESSON Entrepreneur Individuel 07 87 18 86 53 - Réf.966547
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 299 000 €Prix hors honoraires 285 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.91% TTC
Localisation du bien : Maison 140 m2 à vendre à BEAUPUY
Caractéristiques du bien :
| 340 938 463 385 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 140 m² | |
| 2 000 m² | |
| 2 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui |
| 299 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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