Maison avec potentiel – Idéal premier achat ou investissement
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salles de bain
1
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superficie
69 m2
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chambres
3
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terrain
162 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à BEAUTOR
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine lumineuse de 10 m²,ainsi que la pièce de vie avec vue sur le jardin , un espace idéal pour vos moments en famille.
Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, parfaites pour enfants, bureau ou espace nuit.
Au 2ème étage, vous trouverez une troisième chambre, ainsi qu’une salle de bain spacieuse de 7 m² et un WC séparé.
La maison dispose également d’un sous-sol carrelé, comprenant un coin cuisine, une douche et un WC, et offrant un accès direct à l’arrière de la maison sur le jardin – idéal pour créer un espace indépendant ou fonctionnel selon vos besoins.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse à l’avant de la maison, idéale pour vos moments de détente.
✨ Les + :
- fenêtres en PVC double vitrage
- Beau potentiel après rafraîchissement
- 3 chambres
- Sous-sol carrelé avec accès jardin
- Terrasse
- Chauffage par pompe à chaleur, économique et performant
- Bon classement énergétique : DPE C et A
- Toiture entièrement refaite il y a 5 ans
- Ballon d’eau chaude récent
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison, grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces fonctionnels.
Pour vous aider à vous projeter, l’annonce présente des photos actuelles du bien ainsi que des visuels réalisés avec l’intelligence artificielle, proposant un aménagement et une décoration possibles après rénovation.
📍 À visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 436 165 - Greffe de SAINT QUENTIN) Soline HARDOUIN Entrepreneur Individuel 06 58 08 02 23 - Réf.949632
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 65 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 69 m2 à vendre à BEAUTOR
Caractéristiques du bien :
| 340 932 017 902 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 69 m² | |
| 162 m² | |
| 1 |
| Pompe à chaleur |
| 65 900 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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