Maison viager à vendre 6 pièces BELZ (56)
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salles de bain
2
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superficie
132 m2
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chambres
4
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terrain
495 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à BELZ
Valeur vénale de la maison : 567000e Vendu : Bouquet de 165000 euros , rente de 828 euros/ mois
Homme de 70 ans :
BELZ : À 80 mètres de cette anse de la Ria d'Etel, je vous propose cette maison contemporaine de 2023, de 132 m2 , sur sa parcelle de 495m2, au calme.
LA PARTIE JOUR se compose d'une pièce de vie de 33m2, ouverte sur sa terrasse et son jardin, et d'une cuisine équipée avec ilot central.
L'ESPACE NUIT est constitué de 4 chambres, dont un studio entièrement aménagé, avec entrée indépendante, qui sera parfait pour une usage locatif saisonnier, ou y accueillir un ado, des amis, ou de la famille, en toute autonomie.
LES EXTÉRIEURS : On y trouve un cabanon , très utile pour stockage , outillage, ou garage pour 2 roues.
Le jardin en fleurs vous ravira lors de vos soirées sur la terrasse à profiter du beau temps.
Cette maison bénéficie des dernières normes thermiques et écologiques avec sa construction en briques et son isolation adéquate.
L'océan est votre voisin …..
Une réévaluation de la rente de 25% sera versée au vendeur en cas d'abandon de son droit d'usage et d'habitation la vie durant du viager.
J'attends vos appels …... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 681 045 - Greffe de LA ROCHELLE) Christophe GALTIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 44 11 19 - Réf.906898
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 165 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 132 m2 à vendre à BELZ
Caractéristiques du bien :
| 340 933 924 465 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 132 m² | |
| 495 m² | |
| 2 | |
| 2022 | |
| Sud Est |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui |
| 165 000 € | |
| BareOwnership | |
| 1 | |
| 69 |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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