BERGUES - Maison bourgeoise, 11 pièces, 6 chambres, garage, grand jardin
-
salles de bain
1
-
superficie
238 m2
-
chambres
6
-
terrain
616 m2
Présentation du bien : Maison 11 pièces à vendre à BERGUES
Au premier étage de la maison, 6 grandes chambres (18 m², 13 m²,19 m²,11 m²,10 m²,18 m² dont une en enfilade), grande salle de bains lumineuse (baignoire, douche, WC).
Au second étage dans les combles aménageables (37 m²), 1 chambre d’appoint ou bureau (9 m²) et un débarras.
Un grand jardin avec terrasse, un garage de 63 m² avec très belle double porte bois, et dans le jardin dans une annexe, une très belle salle de billard, un atelier
Comme si cela ne suffisait pas, une très grande cave sous la maison (138 m²) en bonus pour stocker et ranger vos meilleures bouteilles.
Un grand jardin (335 m²) avec terrasse en pierre et grande pergola de style en verre pour un cachet exceptionnel et profiter de cette vue sur le jardin. Tout le bâti est en belles briques jaunes dans la pure tradition Berguoise.
A coup sûr une très belle maison pour une grande famille ou un projet professionnel.
Cette grande maison a conservé tout son cachet mais a besoin d’un grand « refresh » décoratif et technique. Beaucoup d’options sont possibles dans sa distribution et son aménagement. Comptez sur votre conseiller immobilier pour vous aider à vous projeter, vous donner des idées et solutions, vous accompagner dans votre projet.
Si vous aimez le charme de l'ancien, si vous êtes disposés à vous adapter à sa configuration, marquée par son style et son époque 1770, alors une visite s’impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 718 974 - Greffe de DUNKERQUE) Hervé WILLEMART Entrepreneur Individuel 06 58 19 84 11 - Réf.945404
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 434 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 238 m2 à vendre à BERGUES
Caractéristiques du bien :
| 340 936 995 959 | |
| 6 | |
| 11 | |
| 238 m² | |
| 616 m² | |
| 1 | |
| 1770 | |
| Nord |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 434 000 € | |
| 2 078 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché