Maison à vendre 4 pièces et garage BESSAN (34)
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salles de bain
1
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superficie
87 m2
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chambres
3
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terrain
260 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à BESSAN
Venez découvrir cette villa de plain-pied composée comme suit:
un salon-séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse exposée au Sud.
Ensuite, un dégagement optimisé desservant trois chambres dont deux avec accès dans le jardin via une porte fenêtre,
une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
Le tout accompagné d'un garage équipé d'un porte sectionnelle automatique ainsi que d'un accès direct dans l'habitation.
Cette construction récente est dotée de prestations telles que la climatisation gainée sur l'ensemble de l'habitation, un ballon d'eau chaude thermo dynamique, des menuiseries en alu double vitrage avec volets roulants électriques.
L'extérieure de ce bien est également doté d'une pergola bioclimatique avec store screen ainsi que d'un carport en alu couvrant le stationnement privatif lié à l'habitation.
Ce bien habitable sans travaux et exploitable immédiatement fera le bonheur d'une famille souhaitant s'installer rapidement.
A visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 105 448 - Greffe de BEZIERS) Olivier ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 24 13 29 23 - Réf.933489
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 87 m2 à vendre à BESSAN
Caractéristiques du bien :
| 340 937 396 095 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 87 m² | |
| 260 m² | |
| 1 | |
| 2020 | |
| Sud Est |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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