avec une vue des Alpes à Lyon, à vendre maison d'environ 223 m2 sur un terrain de 892 m2 BEYNOST (01)
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salles de bain
2
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superficie
224 m2
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chambres
4
-
terrain
892 m2
Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à BEYNOST
Implantée sur un terrain de 892 m2, elle offre un cadre de vie agréable, lumineux et propice à la tranquillité.
Construite sur deux niveaux avec un sous-sol complet, la maison propose de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, une entrée de 17,8 m2 dessert une cuisine, une suite parentale, une salle à manger ainsi qu’un vaste salon d’environ 51 m2 avec cheminée. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et ouvrent sur une large terrasse. Ce niveau comprend également un espace indépendant de type studio avec kitchenette, coin nuit, placard et toilettes.
À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont deux bénéficiant d’une très belle vue, une salle d’eau, des toilettes séparées, un grand hall ainsi que des combles aménageables offrant des possibilités supplémentaires.
Le sous-sol, d’environ 137,3 m2, comprend notamment un garage pouvant accueillir trois véhicules, deux grandes pièces, une buanderie et une cave semi-enterrée.
La configuration actuelle permet d’envisager une redistribution des espaces en ouvrant certaines cloisons afin de créer des volumes encore plus généreux et adaptés aux besoins de chacun.
Les diagnostiques complets déjà réalisés sont à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.953767
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 499 550 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 224 m2 à vendre à BEYNOST
Caractéristiques du bien :
| 340 931 576 293 | |
| 4 | |
| 10 | |
| 224 m² | |
| 181,10 m² | |
| 892 m² | |
| 2 | |
| 1970 | |
| Sud | |
| oui |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 499 550 € | |
| 2 700 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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