Dpt Yonne (89), à vendre BIERRY-LES-BELLES-FONTAINES maison P4
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salles de bain
1
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superficie
90 m2
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chambres
3
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terrain
228 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à BIERRY LES BELLES FONTAINE
Idéal Premier achat ou Investisseur !
En plein centre d'un village calme et retiré, venez découvrir cette maison de 90 m² habitables.
Le Rez-de-chaussée (Espaces de vie) : L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie (salon/salle à manger) conviviale. Ce niveau comprend également un espace cuisine indépendant, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un appentis extérieur très pratique pour le stockage ou le jardinage.
L'Étage et le potentiel d'agrandissement : À l'étage, un hall de distribution dessert 3 chambres. Au-dessus, vous profiterez d'un vaste grenier sous combles totalement aménageable, idéal pour créer une pièce de détente, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires.
Les Extérieurs : Véritable atout au centre du village : la maison bénéficie d'un agréable jardin de plus de 250 m², entièrement clos de murs, offrant un espace privatif à l'abri des regards, idéal pour les enfants ou les soirées d'été.
Parfait pour résidence principale, secondaire ou projet locatif. Travaux à prévoir.
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Une maison à budget raisonnable à visiter sans tarder pour donner vie à votre projet !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Réf.960588
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 29 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à BIERRY LES BELLES FONTAINE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 511 549 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 90 m² | |
| 228 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| Sud Ouest | |
| oui |
| Fuel, Poêle | |
| oui | |
| oui |
| 29 000 € | |
| 194 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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