Maison à vendre 10 pièces BIGNAY (17), proche ST JEAN D'ANGELY et ses commerces, avec jardin, piscine et garage
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salles de bain
2
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superficie
268 m2
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chambres
4
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terrain
792 m2
Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à BIGNAY
Vous recherchez une PROPRIETE FAMILIALE avec de beaux volumes, habitable de suite dans un environnement agréable à seulement quelques minutes des commerces ?
Ce bien va sans doute retenir votre attention
Il se compose d’une ENTREE en bow-window, un SEJOUR chaleureux de 39m²avec mezzanine et poêle à granulés, idéal pour vos soirées d’hiver ! une CUISINE lumineuse de 32m² entièrement aménagée et équipée, avec de belles hauteurs sous plafond, une BUANDERIE avec un monte-charge et CELLIER à la suite. WC avec lave-mains, BUREAU (ou chambre), DEGAGEMENT, SALLE D’EAU ET UNE CHAMBRE avec dressing vous permettant si nécessaire de vivre de plain-pied.
A L’ETAGE, LE COIN NUIT dispose d’un large PALIER/ MEZZANINE avec BIBLIOTHEQUE, 3 belles CHAMBRES dont 2 avec DRESSINGS, une grande SALLE DE BAIN avec baignoire, douche, double vasque et wc.
Côté JARDIN : Vous pourrez vous détendre dans la cour clôturée de murs et arborée en façade de la maison ou profiter de la piscine et de la terrasse avec auvent sur l’arrière. L’ensemble est bâti sur une parcelle de 750m². Le portail est automatique. Ce bien est équipé d’une alarme et d’un adoucisseur d’eau.
Plusieurs dépendances seront à votre disposition : GARAGE de 65m² avec galta, grange, auvent et petit toit.
Une visite s’impose, Contactez-moi !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Réf.921435
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 349 000 €Prix hors honoraires 335 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.18% TTC
Localisation du bien : Maison 268 m2 à vendre à BIGNAY
Caractéristiques du bien :
| 340 934 655 457 | |
| 4 | |
| 10 | |
| 268 m² | |
| 792 m² | |
| 2 | |
| 1850 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 349 000 € | |
| 1 484 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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