Maison à vendre 8 pièces BITCHE (57)
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salles de bain
2
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superficie
229 m2
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chambres
5
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terrain
1006 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à BITCHE
Élégante demeure de caractère de 229 m² habitables sur 1 006 m² de terrain
Certaines maisons traversent le temps avec élégance… Celle-ci n'attend plus que votre projet pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.
À quelques pas du centre-ville de Bitche, découvrez cette demeure de caractère construite vers 1948, offrant 229,10 m² habitables sur un terrain clos de 1 006 m².
Sa façade harmonieuse, son porche couvert, ses encadrements en pierre et ses beaux volumes séduiront les amateurs de maisons de caractère.
Une maison aux multiples possibilités
Grâce à ses deux entrées indépendantes, cette propriété conviendra parfaitement :
• à une grande famille ;
• à une habitation bi-famille ;
• à une profession libérale souhaitant installer un cabinet ou des bureaux au rez-de-chaussée tout en conservant l'habitation à l'étage ;
• à un entrepreneur désirant concilier activité professionnelle et vie familiale ;
• ou à un investisseur souhaitant étudier un projet d'aménagement (sous réserve des autorisations administratives).
Les principaux atouts
✔ 229,10 m² habitables
✔ Terrain de 1 006 m²
✔ 5 chambres
✔ 2 cuisines
✔ 2 salles de bains
✔ 2 garages
✔ Sous-sol complet avec caves, buanderie et chaufferie
✔ Deux entrées indépendantes
✔ Toiture refaite en 2006
✔ Fenêtres PVC double vitrage
✔ Fibre optique
✔ Maison raccordée au tout-à-l'égout
✔ Deux compteurs gaz indépendants
Une rénovation pour créer la maison de vos rêves
Des travaux de rénovation permettront de moderniser cette demeure tout en préservant son cachet, ses belles hauteurs sous plafond et son architecture authentique.
Vivre à Bitche
Vous profiterez d'une ville dynamique offrant commerces, écoles, services de santé, équipements sportifs et toutes les commodités du quotidien.
Réputée pour sa Citadelle, son patrimoine historique et son environnement naturel exceptionnel au cœur du Parc naturel régional des Vosges du Nord, Bitche offre une qualité de vie recherchée, entre nature et services.
Une propriété pleine de charme, de caractère et de potentiel, à découvrir sans tarder.
Les belles demeures ne séduisent pas seulement par leurs murs, mais par les projets qu'elles inspirent.
Et si le vôtre commençait ici ?
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition.
Votre agent commercial : Didier GEIN – Capi France
Conseiller immobilier indépendant – Capifrance
06 58 01 28 95 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.963265
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 168 000 €Prix hors honoraires 160 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Localisation du bien : Maison 229 m2 à vendre à BITCHE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 535 141 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 229 m² | |
| 1 006 m² | |
| 2 | |
| 1948 | |
| oui |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 168 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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