Maison à vendre 7 pièces BLENEAU (89)
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salles de bain
2
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superficie
150 m2
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chambres
5
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terrain
878 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à BLENEAU
Au rez-de-chaussée, une belle entrée spacieuse vous accueille, puis s’ouvre un bel espace salon, salle à manger et cuisine de 36 m² donnant sur la véranda.
Un couloir dessert les toilettes, une salle de douche entièrement neuve, trois chambres et un dressing.
Au premier étage, un palier généreux distribue deux chambres, un espace bureau, une salle de douche avec toilettes ainsi qu’un grand placard.
Au sous-sol, vous pourrez garer facilement deux voitures tout en conservant de l’espace pour un coin atelier, un grand espace de stockage, une buanderie ainsi qu’un vestiaire.
L’ensemble est édifié sur une parcelle de 878 m² entièrement close et arborée.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout ainsi qu’à la fibre.
Elle se situe à quelques pas des écoles élémentaires et de la bibliothèque.
Le village offre toutes les commodités : commerces, crèche, écoles, cafés, boulangeries, librairie-tabac, associations sportives, piscine et services médicaux.
À proximité, Rogny-les-Sept-Écluses et Saint-Fargeau proposent culture, patrimoine et loisirs pour toute la famille.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre authentique et tranquille.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir cette maison qui allie charme, confort et potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf.937949
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 158 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 150 m2 à vendre à BLENEAU
Caractéristiques du bien :
| 340 930 946 163 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 150 m² | |
| 878 m² | |
| 2 | |
| 1980 |
| Electrique | |
| oui |
| 158 500 € | |
| 1 044 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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