Maison de plain-pied 94 m² habitable,3 chambres, un bureau,sans vis-à-vis, tout à pied, prêt à vivre, jardin, garage
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superficie
94 m2
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terrain
534 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à BOE
À proximité immédiate des commodités, des bus de ville et des transports scolaires, dans un quartier calme et très recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 94m², idéale pour une vie simple et confortable au quotidien.
Elle se compose de:
94 m² habitable
3 chambres
Grand bureau
Salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque
Cuisine ouverte sur la pièce de vie
Chauffage au sol électrique + climatisation réversible
🌿 EXTÉRIEUR
Terrasse à l’arrière sans vis-à-vis
Parcelle clôturée
Jardin arboré avec arbres paysagers et fruitiers
Garage avec mezzanine
🔧 LES +
✔ Bonne performance énergétique, double vitrage, isolation des combles
✔ Maison prête à vivre
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Tout peut se faire à pied
✔ Tout à l'égoût
✔ Taxe foncière 1730 euros
L’ESPRIT DU BIEN
Une maison simple, fonctionnelle et efficace…
Ici, on pose ses valises et on profite immédiatement d’un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche de tout.
📞 À visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf.951560
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 228 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 94 m2 à vendre à BOE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 824 966 | |
| 5 | |
| 94 m² | |
| 534 m² |
| 228 000 € | |
| 1 730 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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