Maison à vendre 8 pièces P8 BOIS D'ARCY (78)
-
salles de bain
2
-
superficie
178 m2
-
chambres
6
-
terrain
560 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à BOIS D'ARCY
Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 178 m², construite avec des matériaux de grande qualité, idéalement située à Bois-d'Arcy, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports, de la gare et des espaces verts.
Pensée pour offrir confort, luminosité et volumes généreux, cette propriété séduira les familles en quête d'un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, le ton est donné avec une superbe entrée cathédrale qui met en valeur les beaux volumes de la maison. Vous découvrirez ensuite un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Agrémenté d'une cheminée, cet espace de réception s'ouvre directement sur deux belles terrasses et un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
La cuisine, moderne, entièrement aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Il y a aussi un cellier-buanderie adjacent.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de plain-pied, parfaite pour recevoir, créer un bureau ou répondre aux besoins d'une vie familiale, ainsi qu'une salle de bains.
À l'étage, l'espace nuit propose cinq grandes chambres, offrant à chacun son espace de vie, une seconde salle de bains ainsi qu'un grenier, idéal pour le rangement ou un futur aménagement selon vos envies.
Un garage complète les prestations de cette belle propriété.
Les atouts de cette maison
✔ Maison d'architecte aux prestations de qualité
✔ 178 m² habitables
✔ 6 chambres dont une de plain-pied
✔ Entrée cathédrale
✔ Vaste salon-séjour avec cheminée
✔ Grandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle
✔ Deux terrasses et jardin
✔ Cuisine équipée
✔ Garage
✔ Quartier calme et résidentiel
Un emplacement privilégié
À quelques minutes des écoles, des commerces, des transports en commun, de la gare et des principaux axes routiers, cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant particulièrement recherché, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et vie pratique.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille recherchant espace, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié.
À découvrir sans tarder, coup de cœur assuré !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.962002
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 695 000 €Prix hors honoraires 670 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.73% TTC
Localisation du bien : Maison 178 m2 à vendre à BOIS D'ARCY
Caractéristiques du bien :
| 340 931 992 911 | |
| 6 | |
| 8 | |
| 178 m² | |
| 560 m² | |
| 2 | |
| 1987 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 695 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance