Plain-pied individuel de 89 m² avec sous-sol complet – Terrain de 875 m² – Boisdinghem
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salles de bain
1
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superficie
88 m2
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chambres
2
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terrain
875 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à BOISDINGHEM
Cette maison individuelle de plain-pied de 89 m², édifiée sur un terrain de 875 m², saura vous séduire par ses prestations et son excellente performance énergétique.
Dès l'entrée, découvrez une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace chaleureux.
L'espace nuit offre deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche.
Côté confort, cette maison coche toutes les cases :
🌡️ Pompe à chaleur avec climatisation réversible
🔥 Poêle à granulés
💧 Ballon d'eau chaude
🛡️ Isolation thermique par l'extérieur
Grâce à ces équipements de dernière génération, elle bénéficie d'un excellent DPE classé A 🌿, un véritable atout qui vous garantit une consommation énergétique maîtrisée, un confort optimal en toute saison et une valorisation durable de votre patrimoine.
Un sous-sol complet s'ajoute à ça, avec un double garage équipé de portes motorisées, de nombreux espaces de rangement et un fort potentiel pour un atelier ou du stockage.
En définitive, une maison accueillante et économe pour les amoureux du calme.
Ca vous parle ?
Appelez-moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 171 052 - Greffe de DUNKERQUE) Virginie BOYEZ Entrepreneur Individuel 07 49 75 44 77 - Réf.963165
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 196 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 88 m2 à vendre à BOISDINGHEM
Caractéristiques du bien :
| 340 932 494 443 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 88 m² | |
| 875 m² | |
| 1 | |
| 1979 | |
| Sud |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 196 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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