A vendre Maison Familiale et lumineuse de 109 m² sur Sous-Sol à BONCHAMP LES LAVAL (53)
-
salles de bain
2
-
superficie
109 m2
-
chambres
4
-
terrain
548 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à BONCHAMP LES LAVAL
Le premier étage offre :
- Une entrée avec dégagement desservant un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert,
et un accès à un balcon
- Une cuisine aménagée et entièrement équipée,
- Deux chambres spacieuses avec placards ainsi qu’une salle d’eau et WC séparés.
Le deuxième étage propose :
- Un palier pouvant accueillir un espace bureau
- Deux belles chambres, dont une avec placard et coin bureau, ainsi qu’une belle salle de bains lumineuse.
- Une partie grenier aménageable complète ce niveau, idéale pour créer un dressing ou autre espace à votre convenance.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire, avec garage, cave, lingerie et surtout une cuisine d’été meublée et équipée donnant directement accès à la terrasse.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace vert avec abri de jardin.
Une maison familiale pleine de charme, lumineuse et fonctionnelle, avec 3 sources de chauffage et aucun travaux à prévoir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 939 605 - Greffe de LAVAL) Marie-Danièle MILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 47 51 83 - Réf.945663
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 248 000 €Prix hors honoraires 239 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.77% TTC
Localisation du bien : Maison 109 m2 à vendre à BONCHAMP LES LAVAL
Caractéristiques du bien :
| 340 931 479 458 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 109 m² | |
| 548 m² | |
| 2 | |
| 1969 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 248 000 € | |
| 1 135 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché
